吴晓灵：央行调整这次房贷利率政策，是想在需求方做一定的调整。调整的主要对象不是买房的普通老百姓。因为对于普通老百姓来说，我们这次调整的尽管取消了优惠利率，但是我们允许下线管理，下线管理90％也才升了0.2个百分点。个人住房贷款是商业银行的优质贷款。

　　如果离开刚才说的不利的司法解释，是商业银行的一个好业务，竞争很激烈。大家放心，基本上他们会以下线利率来对待个人的住房贷款。这样的话，上升不过是0.2。而主要的目标是抑制过渡的投机性购房，提高首付比例和把这个利率浮动的权利给商业银行，是想让商业银行用风险溢价的方式来弥补过渡投机所可能带来的风险。从短期来看，我们的购房者会增加一点利息的支出。但是如果金融政策和其他的各方面政策配套能够把我们房地产价格上升过快的势头有所抑制，价格上升的幅度减小的话，就保证了老百根本的利益。

　　任何一个宏观调控的措施在短期出台都会对现在的利益有所调整。当然当国民经济能够平稳地健康发展的时候，就为大家赢来了长远的利益和根本的利益，希望大家能够有所理解。因为我们看到网上很多人，你们央行加了的利息，是打击买房人。我想我们是保护买房人，我们希望是广厦千万间，解决大多数人的购房利益。